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宁波市职工之家项目进度速写(2016.5)
点击数:6073 发布时间:2016-05-27 文字显示:   
 

   

   

    一、本月各标段工程质量、进度、投资和安全生产、文明施工等实施情况

    第一部分:各标段及专业施工单位本月施工情况

    1D6地块Ⅰ标段(宁波建工股份有限公司)本月实施情况:

    ⑴、施工质量:原材料进场验收及复检、工序质量检查、隐蔽工程验收、技术复核、关键部位施工都在我方和监理单位见证下实施,从目前掌握的工程试验资料、验收与整改过程、关键部位施工过程以及现场工程实物观感质量(屋面、管线安装、楼梯石材、屋面栏杆等)等各方面情况看,本月已完成的工程质量符合设计和国家施工规范要求。

    ⑵、本月工程进度(至5月24日):

    粉刷及涂料:地下室顶棚及墙面底涂及第一道面漆完成。公共楼梯腻子打磨大部完成。地面以上楼层的设备机房墙面底漆完成。

    地坪:地下室环氧地坪尚余面漆和罩面漆,基层腻子完成(地下室除北侧吊装孔对应区域地坪除外)。

    屋面防水:完成剩余的三层以下檐沟沟底建筑找坡及沟二侧的砖砌粉刷等。

    楼梯花岗岩:9#楼梯基本完成。

    土建其他:景观电梯处二层调空区域的钢制检修通道安装中。

    幕墙:除六层屋面西立面石材尚在干挂外,其他石材幕墙完成;一层铝板钢骨架完成,露台处栏杆钢立柱完成40%,女儿墙压顶铝板完成三处露台的收口。

    安装:地下室水上中心的暖通风管完成、二层网球区域的风管21日开始移位,电线电缆准备材料。

    专变及配电房:仍在安装中。

    ⑶、投资控制:至本月23日D6完成工程量约435万元[土建:环氧地坪约10万。花岗岩楼梯5。幕墙:约120万。安装:约为300万。]

    2D6地块Ⅰ标段精装修工程(杭州鸿顺)本月实施情况:

    ⑴本月工程进度(至5月24日):完成地下室泳池和挑空部分内架搭设,地下一层水上中心区域的吊顶转换层开始实施。一层南侧通道、东侧门厅处吊顶龙骨和墙面石材干挂龙骨完成二层、四层剩余墙面粉刷完成、墙面吸音板的木龙骨完成。四至六层电梯厅石材龙骨完成,四层乒乓区域的纸面石膏板完成。

    ⑵完成工程量约为120万(累计完成380万)。

    3D5地块Ⅱ标段(宁波市建设集团股份有限公司)本月实施情况:

    ⑴、施工质量:原材料进场验收及复检、工序质量检查、隐蔽工程验收、技术复核、关键部位施工都在我方和监理单位见证下实施,从目前掌握的工程试验资料、验收与整改过程、关键部位施工过程、目前已完成的工程质量符合设计和国家施工规范要求。

    ⑵、工程进度(截止至5月24日):

    地下室:人防门安装结束,顶棚、墙面腻子完成涂料底漆及第一道面漆完成。环氧地坪完成40%。

    屋面防水施工:檐沟的清理及防水仍正在实施中(尚剩余三处檐沟处砖砌及粉刷工程)。五层屋面完成发泡砼找坡。

    楼梯石材:1#、4#、5#楼梯石材铺装大部分结束,其他楼梯后续跟上。

    幕墙:剩余的石材干挂完成,一层固定玻璃大部已安装(主要剩门位置的玻璃幕墙),屋面栏杆的立柱已安装完成,檐沟位置的镀锌铁板的盖板完成三处露台。

    安装工程:地下室冷冻机组等设备均已到场,现正抓紧进行相关管线的施工;一层排烟风管机桥架等以完成(涉及的暖通根据业主指示已终止后续施工);二层空调、桥架及管线等基本完成、排烟基本完成,具备后续穿线条件;三层电缆正穿线中其他基本完成;四层、五层通道穿线均其他已完成不影响装修封板。

    ⑶、投资控制:至5月24日D5完成工程量约517万元(土建:地下室环氧地坪约5万屋面檐沟等约为15万,楼梯花岗岩约7万,腻子涂料等约10万。幕墙:80。安装:约400万)

    4D5地块Ⅱ标段精装修工程(新中源)本月实施情况:

    ⑴本月工程进度:二层公共区域墙面干挂龙骨完成90%、二层报告厅钢结构隔墙及木基层完成、影院墙面钢龙骨和木基层完成、吊顶木质造型完成、多功能厅墙面第一道腻子完成等、二层通道处抛光砖干挂基本完成。三层办公区轻钢龙骨隔断加高至结构顶基本完成、财务室纸面石膏板返工为气砼砌块墙体完成、电梯处墙面钢龙骨完成等。四层教室南侧和西侧的纸面石膏板吊顶完成、顶棚第一道腻子施工中,南侧通道处轻钢龙骨基本完成、电梯厅处钢龙骨焊接完成、南侧教室地面抛光砖完成四间的铺设等。五层三间舞蹈教室矿棉板龙骨安装已完成,墙面腻子施工中等。

    ⑵完成工程量约为150万(累计完成550万)。

    5、市政、园林工程(园冶生态)本月实施情况

    ⑴D5、D6剩余的屋面砖砌石凳已完成。砼基层完成总量的75%。不锈钢板完成总量的90%。D6三层露台以上黄泥覆盖完成、D5尚余三处露台未完成黄泥覆盖等。D6化粪池(12#)结构已完成。D6区域的水泥搅拌桩完成65%。露台给水、泛光照明等完成约20%。

    ⑵完成工程量约为400万(累计完成730万)。

    6、智能化工程(华创)本月实施情况:

    ⑴根据现场进行KBG管线及桥架的预埋及D5吊顶灯处的穿线等。

    ⑵本月完成工程量约60万,累计造价约130万。

    7、水上设备及安装工程(上海清歌)本月实施情况:

    ⑴ 本月8日至12日地下室二层的设备到场,累计造价约300万。

 

    第二部分:本月施工现场安全文明施工情况:

    ⑴本月安全受控,未发生安全事故。

    ⑵施工单位的安全周检制度、隐患排查制度能够落实。代建单位月度例行安全检查正常开展,并对存在的安全问题已书面形式进行签发。

    ⑶对新进人员加强安全三级教育,对安全的专项方案等施工单位已完善编制并审批,人员已根据程序进行了变更。

    ⑷文明施工。近期重在道口保洁,雨水管保持畅通等,门口处积水清扫及警戒设置等,总体情况执行尚好。但也存在D5屋面雨水未全部进行有组织排放,存在雨后室内积水问题。考虑近期降雨频繁,要求施工单位对地下室安装水泵进行及时抽排,以免造成设备等受淹受损。

    三、施工、监理、设计单位履约情况评价:

    1、各施工方现已投入的机械设备、施工管理人员数量基本符合投标承诺要求,工程质量受控。本月重点对安装班组等进行了加强。

    2、进度问题仍是近期及后期的重点和难点问题,本月对水上中心设备进场、D5、D6的临设拆除进行了协调。在本月中旬项目部层次就安装和施工中存在的技术问题、图纸修改问题、重要的协调问题进行了土建安装、精装修、监理、代建参加的现场沟通,。

    3、各施工方项目部基本能够服从建设、监理方的管理与督促,但也存在施工规程中预见能力不足,施工安排不科学,执行力不足的问题,如材料的采购时间过长,现场安装与土建、安装与精装之间的协调问题较多,矛盾较多,个别存在返工求康宁如D5四层卷帘与排烟风管之间位置冲突进行了返工,在合理统筹等方面存在不足。

    4、设计、勘察单位履约情况良好,精装修设计单位对现场存在的问题及时响应和回复,积极参加现场专题会议,服务较好。

 

    四、代建单位本月主要工作

    代建单位根据公司内部管理体系要求和代建项目内控文件要求履行好代建职责,项目部在做好现场的日常施工管理工作和配合服务工作以外,本月代建单位主要工作还有:

    1、办理D5、D6市政规划许可手续。

    2、召开有代建单位主管副总参加的现场施工协调会,并将代建单位的总体进度安排、验收程序、近期要求和各方配合和要求等以会议纪要的形式进行了明确,总体进度要求在10月底具备使用条件。

    3、参加业主组织的关于装修等问题的专题会,明确了运动区域材料选型、窗帘方案、二层风管改造等问题。

    4、组织各方就运动区域拟选用的PVC、篮球地板等进行材料考察。

    5、组织和配合审图工作等技术工作。完成对业主提出的修改意见等组织落实完善。积极组织精装修设计单位驻点现场解决装修中存在的各类问题。

    6、继续公开招标的组织和配合工作

    ⑴公开招标工作:完成红线内蒸汽管线施工二次招标;完成室内大理石开标。

    ⑵材料(设备)的内部招标工作:室内铝板材料、温控开关、屋面太阳能、容积式换热器完成内部招标;室内不锈钢栏杆具备开标条件;照明灯具具备开标条件;室外檐沟盖板材料具备开标条件;丙烯酸网球场、羽毛球场PVC、乒乓PVC运动地板技术要求已发审计开始编写竞价文件;舞台机械、舞台地板等代建正准备技术参数和要求的编写中。

    7、充分利用监理例会对现场存在的各项问题及时回复和解决,对存在的不足和急需解决问题提出要求,重点在于落实责任,责任到人。近期重点对D5标段后续空调安装进场、电缆穿线、试压工作等进行协调。对日立电梯的安装进度和检测时间进行明确,对后续电梯计划分二批进场进行了书面要。对开标后的室内大理石的现场配合、进场时间进行协调。对吊顶的反支撑和转换层的做法进行了各方讨论和明确等。

    8、加强现场的巡查力度,重点解决D5四层风管影响卷帘安装事宜、防火玻璃的具体安装位置和要求,D6二层风管移位的方案确定等。对D5吊顶封板要求施工单位设计表格进行提前告知制度。对施工中存在的问题和不足及时要求进行整改等。

    9、配合跟踪审计工作、对工程签证单进行初步审核及汇总,对审计单中的问题进行梳理及回复。

 

    五、下阶段主要工作

    1、进一步加强落实工程安全施工的检查和管理,针对不同的施工阶段有针对性的做好安全隐患排查和整治工作。特别是精装修进场后的施工用电管理和消防管理工作、安装的超高作业、对市政用的起重机械加强管理、化粪池的开挖后的围墙等进行重点巡查。

    2、继续加强工程施工质量和工期的控制管理,根据本月会议纪要明确的施工线路图进行督促和考核。特别加强落实工期管理,落实好市政和精装修施工单位后续连续施工的协调事宜。下个月D5D6临时设施全部拆除。建安工程主要剩余露台栏杆安装、幕墙处露台处铝板收口要求完成、D6地下室吊装孔封闭、檐沟盖板的封闭、施工电梯拆除和施工洞的施工等。安装计划完成地下室冷冻机组的施工、柜式空调的进场组装、屋面冷却塔的安装、各管线的连网和试压、电缆的穿线等。预计D5完成工程量约为500,D6约为550。市政、园林工程屋面剩余的露台的黄泥造型、营养土完成、露台石材铺装完成、露台石凳石材铺装完成70%;地面化粪池争取完成、水泥搅拌桩完成、雨、污水等管线开挖完成50%等,预计完成工程量400。智能化仍以管线配合预埋及穿线计机房设备的陆续进场等为主,预计工程量150。上海清歌地下室设备到场配合安装,预计工程量100。精装修给水和排水管线施工完成,D5三层以上吊顶基本完成、墙面抛光砖干挂完成、地面抛光砖铺装完成70%以上、二层吊顶基本完成、墙面石材完成30%等。D6四层以上电梯厅基本完成、四层乒乓和电梯厅处吊顶和地面细石砼地坪完成,二层顶棚涂料和墙面涂料完成、内架拆除,一层门厅和通道装修吊顶和墙面石材干挂完成,地下室水上中心吊顶大部完成。D5预计工程量450,D6工程量约400。综合管线:电缆沟完成、配电房安装完成争取验收、自来水申请装表、空调供回水管(属D6土建标段)开始安装、蒸汽和煤气根据市政管线施工进度适时进场。

    3、 继续加强技术指导和现场的各项配套的协调工作。

    4、 继续支持和督促监理单位按大纲及监理细则要求开展监理工作。

    5、落实好运动区域地板内部竞价、舞台机械及照明的深化设计和内部竞价、舞台地板内部竞价、智能化未定材料的内部竞价。准备好后续的五金、地毯等材料的内部竞价的组织工作。

    6、组织好已有电梯的验收利后续电梯的进场。落实好室内大理石的进场和配合事宜。

 

 市总资产部

2016.5.24

 

 
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