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宁波市职工之家项目进度速写(2016.3)
点击数:6043 发布时间:2016-03-28 文字显示:   
 

    宁波市职工之家项目2016年3月各标段工程质量、进度、投资和安全生产、文明施工等实施情况:

    一、各标段及专业施工单位本月施工情况

   (一)D6地块Ⅰ标段(宁波建工股份有限公司)本月实施情况:

    ⑴、施工质量:原材料进场验收及复检、工序质量检查、隐蔽工程验收、技术复核、关键部位施工都在我方和监理单位见证下实施,从目前掌握的工程试验资料(钢筋原材料、砼试块、粘结剂、加气砼试块等)、验收与整改过程、关键部位施工过程以及现场工程实物观感质量(屋面及管线安装等)等各方面情况看,目前已完成的工程质量符合设计和国家施工规范要求。

    ⑵、本月工程进度(至3月25日):

    因春节放假, 2月26日起陆续恢复施工。粉刷及涂料:地下室墙面除吊装孔外已粉刷完成,楼梯的墙面粉刷完成。地下室顶棚及墙面腻子完成,完成第一道打磨。公共楼梯第一道腻子完成。地面以上楼层的设备机房墙面粉刷完成、第一道腻子基本完成。地下室地坪:停车区域处北侧吊装孔以外砼地坪完成,合计约1500m2。屋面防水:完成四层以下的聚氨酯防水、发泡砼找坡、卷材防水及刚性屋面保护层。檐沟清理基本完成,并完成四层以上的沟底建筑找坡等。幕墙:东、北立面内村铝板及窗套铝板安装完成,石材干挂完成至一层梁位置、南侧玻璃已安装外架已拆除。露台部分石材干挂已安装7个吊篮,对梁位置的保温、内村铝板、龙骨、石材干挂等按序进行施工、现已完成2个露台处立面的幕墙。中间天井处的钢骨架安装已完成,钢结构油漆完成防坠网大部已安装。安装:本月二层挑空区暖通复合风管仍在安装装中,四层至六层的喷淋、消火栓系统、排烟风管基本完成,消防报警桥架、电气桥架完成约85%。各层雨水管完成95%。专变及配电房:已完成并进行了初验。地下室水上中心结构调整:结构已敲除、垃圾已清理,植筋已结束,梁钢筋以绑扎,模板已完成大半。

    ⑶、投资控制:至本月25日D6完成工程量约450万元[土建:屋面防水施工完成25%,累计至95%约为80万。地下室地坪及配电房约40万。地下室结构调整约50万。幕墙:一层石材干挂及玻璃安装、露台处玻璃及石材干挂约190万。约为800万。安装:二层暖通风管安装、雨水管安装等,约为90万。]

    (二)D6地块Ⅰ标段精装修工程(杭州鸿顺)本月实施情况:

    ⑴开工日期定于3月6日。

    ⑵本月工程进度(至3月25日):完成二层调空区南侧( 设计为羽毛球区域的)施工操作架的搭设。四层VIP区域的墙体及四层电梯厅除的部分墙体砌筑。粉刷已根据墙体砌筑同步跟进。

    ⑶3月22日完成精装修图纸交底。

    ⑷完成工程量约为80万。

    (三)D5地块Ⅱ标段(宁波市建设集团股份有限公司)本月实施情况

    ⑴、施工质量:原材料进场验收及复检、工序质量检查、隐蔽工程验收、技术复核、关键部位施工都在我方和监理单位见证下实施,从目前掌握的工程试验资料、验收与整改过程、关键部位施工过程、目前已完成的工程质量符合设计和国家施工规范要求。

    ⑵、工程进度(截止至3月25日):配电房:土建及安装已完成并完成初验。地下室:分三次对地下室停车位区域地坪完成。墙面第一道腻子完成,顶棚第二道腻子完成打磨。冷冻机房设备基础砖胎膜及砼基础基本完成。防水施工:剩余二层露台处防水已完成。檐沟的清理及防水正在实施中(其中六层及五层露台聚氨酯已完成并完成檐沟处砖砌工程。地下室顶板处剩余防水卷材及刚性保护层完成。土建其他:地下室顶板处人防出口盖板浇筑完成。幕墙:本月完成北立面、西立面一层梁石材干挂,南侧完成二层立面处的窗框铝板及石材干挂,外架已拆除。天井处的钢架安装已完成。二层、三层露台重新搭设外架,现已完成二处露台的玻璃及石材干挂。安装工程:本月四、五层消防管线、暖通、排烟、各桥架(消防报警、强电)完成。三层南侧(办公区域)空调风管安装,雨水管线完成90%左右。

    ⑶、投资控制:至3月25日D5完成工程量约300万元(土建:地下室地坪完成约20万,屋面防水完成等约为25万。幕墙:约105万。安装:三、四、五层喷淋等施工、暖通风管安装等约150万)。

    (四)D5地块Ⅱ标段精装修工程(新中源)本月实施情况

    ⑴开工日期定于3月6日。

    ⑵本月工程进度(至3月25日):完成四、五层墙体砌筑,四层墙面粉刷完成,二层墙体砌筑等。

    ⑶3月14日完成精装修图纸交底。

    ⑷完成工程量约为150万。

    (五)市政、园林工程(园冶生态)本月实施情况

    ⑴开工日期定于3月18日。

    ⑵3月18日完成第一次质监交底。

    ⑶本月D5、D6四层以上屋面砖砌石凳已完成,D5四层露台样板已完成铺装处砼浇捣、陶粒及土工布基层等。

    ⑷完成工程量约为25万。

    (六)智能化工程(华创)本月实施情况

    ⑴已根据现场精装修情况进行管线预埋。

    ⑵3月24日完成图纸交底。

    ⑶本月D5、D6四层以上屋面砖砌石凳已完成,D5四层露台样板已完成铺装处砼浇捣、陶粒及土工布基层等。

    (七)水上设备及安装工程(上海清歌)本月实施情况:

    根据D6地下室施工情况进行预埋。

 

    二、本月施工现场安全文明施工情况

    ⑴本月安全受控,未发生安全事故。

    ⑵施工单位的安全周检制度、隐患排查制度能够落实。代建单位月度例行安全检查正常开展,并对存在的安全问题已书面形式进行签发。春节期间均能安排人员做好值班,节后在复工前安排专项检查。

    ⑶对新进人员加强安全的三级教育,对安全的专项方案等催促施工单位进行编制及审批,并要求严格落实到位。

    ⑷文明施工。根据文明城市复评要求,下发了东部新城指挥部的通知,加强对场地保洁和扬尘控制。近期重在道口保洁,雨水管保持畅通等,门口处积水清扫及警戒设置等,总体情况执行尚好。但也存在屋面雨水并未去不进行了组织排放,存在雨后室内积水问题。 

 

    三、施工、监理、设计单位履约情况评价

    1、各施工方现已投入的机械设备、施工管理人员数量基本符合投标承诺要求,工程质量受控。本月重点对幕墙及安装班组等进行了加强。另对新进的专业施工单位就进场、现场的各专业的协调等均能在现有管理框架内有效运行。

    2、进度问题仍是近期及后期的重点和难点问题,本月对幕墙的天井封闭及露台立面的施工进度进行了协调。对涉及室内精装修施工的安装工程主要为空调设备的进场和安装等进行了重点关注。从目前看盘管的进场已对吊顶装修造成一定不利影响。Ⅰ、Ⅱ标段本月进度与先期将会仍存在滞后,主要为屋面及安装工程的滞后。

    3、各施工方项目部基本能够服从建设、监理方的管理与督促。

    4、设计、勘察单位履约情况良好,对现场存在的问题及时响应和回复,积极参加图纸交底和精装修现场专题会议,服务较好。

 

    四、下阶段主要工作

    ⑴、进一步加强落实工程安全施工的检查和管理,针对不同的施工阶段有针对性的做好安全隐患排查和整治工作。特别是精装修进场后的施工用电管理和消防管理工作。对市政用的起重机械加强管理,指挥及司索人员到位。督促各安全专项方案的编制及落实。

    ⑵、继续加强工程施工质量和工期的控制管理。特别是工期管理,落实好市政和精装修施工单位后续连续施工的协调事宜。下个月D5、D6建安工程主要完成地下室防霉涂料及环氧地坪,屋面栏杆主要为合同签订及材料准备,幕墙立面部分基本完成主要剩余屋面铝板收口工程。安装除延续本月的室内各管线安装外,D5空调设备陆续到场并安装。预计D5完成工程量约为1000万,D6约为650万。市政、园林工程除屋面各基层施工外计划开始化粪池的开挖等,预计完成工程量350万。智能化仍以管线配合预埋为主。上海清歌做好预埋外设备准备等为主。精装修均已室内内架搭设、墙体砌筑及粉刷为主,同时进行吊顶的龙骨安装,对材料的准备(如抛光砖等)也是四月份的主要工作,D5预计工程量400万,D6工程量约200万。

    ⑶、继续支持和督促监理单位按大纲及监理细则要求开展监理工作。

    ⑷、配合好跟踪审计工作。

    ⑸、落实好装修设计图纸依据1月份会议提出的要求进行修改完善。

    ⑹、根据施工进度做好审图等技术管理工作。

    ⑺、继续做好招投标的组织配合工作,蒸汽工程、钢制室外栏杆的开标、大理石招标、运动场所地面材料的采购及安装招标等

    ⑻继续做好暂定材料的内部招标工作如灯具、铝吊顶、五金、太阳能设备及安装等。

    ⑼、组织好电梯进场及安装、冷冻机组等业主采购设备的进场。

    ⑽、落实好配电房设备进场的前期工作。

 

 

 

 

市总资产部

2016年3月28日

 

 

 

 
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